Emsal değerini kim belirler? Kaks ve Taks hesaplamaları ile elde edilen değerler, bir arsa üzerine inşa edilebilecek binaların büyüklüğünü ve yoğunluğunu belirlemek için önemli kriterlerdir. Bu değerler, yerel belediyeler tarafından imar planının bir parçası olarak belirlenir. Emsal neye göre belirlenir? Karşılaştırılabilir yapı alanı, imar planında belirtilen CAKS değerinin net arsa alanı ile çarpılmasıyla hesaplanır. Bodrum ve çatı katlarının alanlarının toplamı ile ışıklar ve havalandırma bacaları çıkarıldıktan sonra tüm yaşanabilir katların alanlarının toplamına karşılık gelir. İmar onayını kim verir? Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ilgili belediye tarafından hazırlanır ve belediye meclisinin onayından sonra yürürlüğe girer. Belediye ve mücavir alan sınırları…
Yorum Bırak